Quels sont les différents types d’investissement immobilier ?

par Juil 7, 2022Economie0 commentaires

Investir dans l’immobilier peut être très rentable lorsqu’on sait bien s’y prendre. En raison du budget ou de la durée d’amortissement de l’investissement, la méthode utilisée sera plus bénéfique dans un cas que dans un autre. Nous vous dévoilons les différents types d’investissement immobilier pour vous aider à faire le bon choix.

L’investissement immobilier locatif

Vous pouvez tirer profit de l’immobilier en louant des chambres de votre immeuble ou votre maison à des particuliers. En contrepartie, vous percevrez des loyers mensuels. Très répandu en France, l’investissement locatif apparaît, pour certaines personnes, plus rentable que les autres investissements dans la pierre. En effet, vous pouvez vous assurer une retraite paisible grâce à la rente obtenue par les loyers.

De plus, il est possible de revendre le bien plus cher en cas de nécessité. Sur le site Ombres Noires , vous découvrirez plus de conseils pour devenir un investisseur immobilier à succès.

L’achat en viager

Il consiste à acheter un bien immobilier et à en acquérir la propriété au décès du propriétaire actuel. Généralement présenté comme un plan d’investissement peu bienséant, il comporte pourtant bien des avantages. En investissant en viager, vous pouvez payer une partie du montant et le reste sous forme de rente au propriétaire de façon mensuelle.

De plus, l’achat en viager vous permet de devenir entièrement propriétaire du bien mis en vente lorsque son occupant décède plus tôt. Toutefois, une personne âgée qui met son bien en viager ne mourra probablement pas au bout de quelques mois comme on pourrait le croire. L’achat en viager est donc un investissement qui exige de la patience.

L’achat de parts d’OPCI ou SCPI

Si vous avez un budget limité, acheter des actions dans un Organisme de Placement Collectif Immobilier est une bonne idée. Il en est de même d’une Société Civile de Placement Immobilier ​​​​​​qui aide les petits investisseurs à opérer facilement sur le marché de l’immobilier. Ces entités sont propriétaires de plusieurs biens immobiliers et offrent des retours sur investissement à leurs actionnaires.

En obtenant des parts d’action, vous aurez des dividendes proportionnels à votre investissement. Il faut noter que des frais d’entrée, de sortie et de gestion sont à prendre en compte lorsqu’on choisit ce type d’investissement.

La location d’un studio meublé

Louer un appartement, une chambre ou une maison toute équipée peut également vous permettre de bénéficier de revenus plus intéressants. Ce type de location est en vogue depuis quelques années et permet de dégager plus de marge qu’une location vide.

La location d’un bien meublé est généralement pour des besoins ponctuels ou saisonniers. La fiscalité est par ailleurs plus avantageuse pour ce type d’investissement immobilier.

Quels sont les produits Google Ads ?

Dans l'objectif d'améliorer les campagnes Google Ads, plusieurs produits numériques ont vu le jour. Ceux-ci sont des outils très pratiques. Ils sont généralement utilisés dans les agences de référencement. De plus, les professionnels et les trafics managers se servent...

Comment déménager à Argenteuil ?

C'est agréable d’emménager dans un nouvel appartement et de s'installer dans une nouvelle ville. Néanmoins, les travaux qu’implique un tel déplacement nécessitent du temps, de l’organisation et du bon sens. Voulez-vous quitter Argenteuil pour une nouvelle ville ?...

Où a-t-on le droit de jeter des cendres ?

La crémation est une technique funéraire qui consiste à brûler et à réduire en cendres le corps d’un être humain mort. Les cendres peuvent faire l’objet de rituel, comme être conservées ou dispersées. Vous voulez connaître les endroits où on peut disperser les cendres...

Où stocker ses photos ?

Les photographies représentent pour plusieurs personnes bien plus qu’une image. Elles véhiculent des souvenirs, permettent de revivre le passé, ou certains moments de la vie, et doivent ainsi être bien stockées. Où peut-on donc stocker ses photos ? Découvrez ! Opter...

Comment gérer le conflit en entreprise ?

En entreprise comme dans la vie réelle, les conflits sont des situations inévitables. Le fait est qu’il demeure difficile d’avoir une unicité d’opinions et de valeurs au sein d’un groupe de personnes. En conséquence, un bon manager doit être outillé pour une bonne...

Est-ce qu’il est facile de gagner à la roulette ?

La roulette est un des jeux les plus populaires sur les casinos. Elle est proposée sur presque toutes les plateformes de jeux. Compte tenu de sa rentabilité, elle reste le favori de plusieurs joueurs. Toutefois, elle obéit, à des règles qui lui sont propres. Pour y...

Quels sont les casinos en ligne de confiance ?

L'univers du gambling regorge d'un nombre incalculable de casinos en ligne. Cependant, certaines d'entre elles sont bien plus sécurisées que d'autres. Il est donc normal de chercher à en savoir davantage sur les sites de confiance. Voici alors un guide qui vous donne...

Comment se débarrasser de ses dettes ?

Avoir des dettes à rembourser est une situation difficile qui peut parfois entraîner une énorme pression et un stress quotidien. Dans ce cas, il s’avère important de mettre en place une planification et une discipline financière afin de régulariser sa situation....

Maîtriser son budget énergie avec un adoucisseur d’eau

L’eau domestique n’est pas toujours potable. Elle contient souvent certains minéraux dont les impacts sur la santé ne sont pas négligeables. Pour réduire ce risque, les experts proposent une solution efficace qui est l’adoucisseur d’eau. Mais en plus d’assainir l’eau...

Le CBD : pour quels usages ?

Avez-vous des problèmes d'humeur, de fatigue ou d'anxiété ? Il existe certains produits comme le CBD qui peuvent vous aider à aller mieux. Le CBD possède des propriétés anti-anxiété qui aident à soulager la tension et l'humeur. Découvrez ici quelques usages du CBD. Le...